Поиск по сайту    



Популярное за сегодня


Это интересно!


Интересное

Облако тегов

Архивы


Новинки


Полезное

AdSense block #1

Оценка недвижимости: кто отвечает за ее проведение?

Очевидным итогом прошедшего несколько лет назад глобального экономического кризиса, стало осознание гражданами нестабильности и несовершенства современной финансовой системы. Хранить капиталы в деньгах оказалось «занятием рискованным». Многие из успешных предпринимателей, обладающих значительной массой свободно наличности, потерпели вследствие финансового коллапса, существенные потери. Ведущие специалисты утверждают, что инвестировать свободные средства целесообразно в недвижимое имущество. Именно оно не теряет в цене со временем, пользуется повышенным спросом на рынке, то есть обладает всеми критериями ликвидного товара.
Коммерсантам, желающим вложить деньги в помещения жилого, коммерческого или промышленного назначения, принципиально важно узнать их рыночную стоимость. Для проведения данных мероприятий и привлекается оценочная компания. Непосредственно эксперты, проводящие исследование объектов, являются специалистами с внушительным опытом работы, обладающие необходимыми теоретическими познаниями. Собственно говоря, оценка недвижимости выполняется не только при проведении сделок в сфере купли/продажи. Независимые эксперты приглашаются и тогда, когда необходимо:
• разрешить возникшие имущественные споры между владельцами недвижимости (подготовленные оценщиками отчеты, выступают в качестве эффективной доказательной базы в ходе ведения судебных процессов);
• внести имеющуюся собственность в уставной капитал организуемой коммерческой структуры;
• получение крупных денежных ссуд, залогом отдачи которых является сама недвижимость (финансовые учреждения, в большинстве случаев, доверяют мнению экспертов, производящих оценочные операции);
• определить стоимость наследства (для получения имущества, оставленного наследодателем, требуется уплатить нотариальную пошлину, величина которой исчисляется, исходя из оценки наследства);
• установить степень ущерба, возникшего при порче имущества вследствие пожаров или квартирных заливов.

Каким образом осуществляется оценка квартиры, загородного дома, складского комплекса, автосервиса, производственного цеха или имущества иного типа? Привлеченные эксперты используют в ходе ведения работ три основные методики: сравнительную, затратную и доходную. На основании вышеперечисленных способов вычисляют как рыночную, так и балансовую стоимость недвижимости.

Эта статья была опубликована в Работа и заработок. Постоянная ссылка.
AdSense block #2

Comments are closed.