Геленджик обладает достаточно обширным рынком недвижимости и, покупая здесь жилье, стоит заранее определиться, что именно вам необходимо. Стоимость недвижимости этом городе может быть от предельно высокой, до бесконечно низкой. А ее разновидность на выбор покупателя варьирует от старого полуразвалившегося сарая, до фешенебельного дворца или замка.

Условно рынок недвижимости в Геленджике можно разделить на рынок нового и рынок вторичного, то есть уже, побывавшего в чьем-то владении жилья. Такое владение могло быть офисом, предлагающим ритуальные услуги в Москве или другом крупном городе. Стоимость жилья от собственников всегда дороже покупки в новостройках. Такое положение дел объясняется тем, что вторичное жилье не требует существенных вложений, а покупка в новостройке всегда сопровождается дополнительными капиталовложениями.

Жилье, приобретенное от хозяина можно использовать сразу после покупки или сдавать его в наем, получая при этом немалый доход, в то время как новую квартиру всегда необходимо ремонтировать и отделывать. Новострой стоит столько, что его покупка по силам практически любому жителю города Геленджик. Однако у вторичного жилья всегда есть и свои недостатки. Например, часто попадаются такие квартиры, история которых называется «темной», с юридической стороны с таким жильем работать сложно. Совершая сделку с такой квартирой нельзя быть полностью уверенным в ее чистоте и безвозвратности. На квартирах с темным прошлым всегда будет оставаться отпечаток прежних хозяев, который может принести вам немало хлопот. Кроме того их планировка оставляет желать лучшего, в то время как новое жилье строиться по современным проектам. Выбирая жилье, следует все обдумать и определиться с тем, что именно вы хотите получить и только после этого осуществлять покупку. Объективную оценку преимуществ покупки того или иного вида жилья можно сделать только при их покупке, сравнивая конкретные варианты.