Если на данный момент у вас есть «свободные» деньги, которые вам не понадобятся в ближайшее время, то покупайте не задумываясь. Всех, кто желает купить недвижимость в Испании недорого, мучают одни и те же вопросы: — «Актуальна ли покупка именно сейчас?» и «Будет ли падение цен в ближайшее время».

На эти вопросы нет явных ответов, однако если вы приобретаете недвижимость для себя с целью сдавать его в аренду ближайшие 5-7 лет, тогда покупка будет актуально в любое время. Это объясняется тем, что любое падение цен на жильё в Испании и мировой кризис не длятся столь долгое время, поэтому деньги, которые будут вами потрачены на покупку «не улетят на ветер». Кроме того, не стоит забывать про то, что арендные выплаты частично, а возможно и полностью, покроют ваши денежные расходы, поэтому если вы имеете возможность купить недвижимость в Испании – не задумывайтесь и покупайте.

С другой стороны, если вы взяли кредит в банке на покупку недвижимости в Испании или у вас просто свои требования к окупаемости, то тогда калькуляции усложняется, однако у вас есть определенный финансовый «план», следуя которому вы точно будете знать, когда ваше жильё окупиться. Кроме этого стоит подсчитать расходы на электроэнергию и отопление. Если в этом плане вас всё устраивает, только тогда можно рассматривать другие вопросы. Вообще лучше всего приобретать испанскую недвижимость у частных судебных исполнителей (ЧСИ), т.к. местное законодательство не позволит им выставить жильё на продажу, стоимость которого будет превышать 75% от рыночной. Ещё вам не придётся оплачивать услуги риелтора, который будет заниматься поиском выгодного для вас варианта покупки, что существенно сэкономит ваш бюджет. Разуется, существуют некоторые негативные стороны подобной сделки, например: в продаваемой квартире живут должники и выселение их не очень обрадует, но они в любом случае не закроют собой положительные.